十万火急！！

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(croso)

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2009-06-25 11:49 |只看楼主 1# 楼主

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你好，林律师，我在前一段时间向一业主定购一套房产证还没办下来的房子，交了7万定金，签有一份订购该房合同，该业主也找一人担保，约定总价为该业主原购入此房的总价（即原价转让）。现在房产证已下，但业主却要我为他担负他为购入此房时贷款所生产的利息，订购合同并无此要求，我不愿付此利息，业主因此不同意房产过户。房子我已装修并入伙，请问林律师我现在应该怎么办？

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lsq(linshuquan)

lsq

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2009-07-02 12:06 |只看该用户 2# 沙发

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你这种情况实际上属于业主“反价”，及业主单方变更合同价款。不过，你现在在交易中处于不利地位，因为你已经交付了部分房款，并且已经装修。从公平角度出发，房屋交付给你装修之日起，利息应由你承担。
建议：如果他要你承担的利息金额并不是太高，建议你接受吧。总不能为了这样的事打官司吧，打官司可能你的损失更大！
林律师
13926929635

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